Staatus: Tegemisel
Aasta: 2020-2021
Info: Arendaja: OÜ Nordlin Ehitus

Projektijuht: Mairo Mäemets
Arhitekt: Karmo Tõra

Kirjeldus:

Viljandi kesklinnas August Maramaa puiesteel on kerkimas B-energiamärgisega kortermaja, milles on kokku ainult 10 korterit. Igal korteril on avarad rõdud, panipaik keldrikorrusel ja parkimiskoht kinnistul.  Valik algab 32,1 m² suurusest 2-toalisest korterist, peredele pakume kuni 61,5 m² suuruseid 3-toalisi kortereid.

A. Maramaa 24 on logistiliselt ideaalses asukohas – vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi, turu ja kaupluste lähedus. Sobiva kodu leiab siit nii väiksema linnakorteri otsija kui ka suurema perekorteri eelistaja.

Hoone arhitektuur on kaasaegne ja fassaadis kasutatakse tellist, puitu ning klaasi, ei mingeid imiteerivaid materjale. Elamu on planeeritud peredele, kes väärtustavad kvaliteeti ja hubasust. Elamus arvestatakse iga inimese privaatsusega, luues keskkond kus müratase on viidud miinimumi. Kõik korterite vahel olevad siseseinad on suurema helikindluse tagamiseks laotud 240 mm paksustest ja täis betoneeritud betoonkividest. Korterite siseseinad, vannitubade seinad ja kommunikatsioonide šahtid on kergplokkidest.

Hoone energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv on 117 kWh/m² a, mis vastab korterelamute madalenergiahoonete nõuetele (B klass). Korterites on mugav ja energiasäästlik põrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. Hoone on varustatud tsentraalse sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteemiga.

Kortermaja on ühendatud Viljandi linna vee- ja kanalisatsioonivõrku ja AS ESRO kaugküttesüsteemiga.

Korterite välis- ja siseuksed on kaetud spooniga, eluruumides on põrandatel naturaalne laudparkett; esikutes, tualettruumides, vannitubades keraamilised plaadid. Korterite eluruumide siseseinad värvitakse, vannitoad ja tualettruumid on kogu seinapinna ulatuses plaaditud keraamiliste plaatidega. Dušinurgad on piiratud kirkast klaasist seinaga ning varustatud seina ääres oleva renntrappiga. Lisaks on paigaldatud nii vannitubadesse, kui ka esikute ripplagedesse vajalikud süvistatavad valgustid. Kasutatakse vaid tuntud brändide seadmeid ja kvaliteetseid materjale, mis on ajas püsivad ja vastupidavad.

Maja valmib 2021. aasta sügisel.